本文摘要：1精裝發展歷史，在國外房地產市場，住宅基本上都是完成的精裝房，中國從幾年前開始明確規定大力推進精裝房，逐漸中止毛錢房市場。裝修模式的興起是這十年間的事情，作為裝修的新概念，裝修首先出現在南方經濟繁榮的城市，逐漸發展，其發展階段大致分為三個。第一階段:非常簡單的重組。 1998年中國商社市場蓬勃發展，比較成熟期，發展者之間的競爭越來越激烈，他們開始更加努力宣傳大樓，有更好的顧客，產生了改裝室。

1精裝發展歷史，在國外房地產市場，住宅基本上都是完成的精裝房，中國從幾年前開始明確規定大力推進精裝房，逐漸中止毛錢房市場。裝修模式的興起是這十年間的事情，作為裝修的新概念，裝修首先出現在南方經濟繁榮的城市，逐漸發展，其發展階段大致分為三個。第一階段:非常簡單的重組。

1998年中國商社市場蓬勃發展，比較成熟期，發展者之間的競爭越來越激烈，他們開始更加努力宣傳大樓，有更好的顧客，產生了改裝室。當時的裝修室只限于樣品室，裝修的內容主要包括墻壁的涂裝、地板磚、墻壁磚的鋪裝、櫥柜、衣柜的安裝，其目的主要是讓消費者更加感性地理解他們銷售的空間，理解房子的構造。大多數精致的裝修室與確實的使用沒有關系，功能不完善，為了節約成本，使用的材料不追求美觀，但質量一般。

此外，一般來說，這種精致的裝修房屋是由發展商從外面臨時雇用施工隊進行施工的，施工周期短，因此裝修質量差，幾乎不適合居住，以適應眼球效應。第二階段:品牌化運營。

從2001年到2006年，裝修確實開始進入人們的生活。在大樓銷售的時候，發展部分毛錢房進行精裝修。其主要原因是當時裝飾行業因商社活躍進入發展春天，大量勞動力投入該行業，施工隊素質下降，施工質量參差不齊，部分怕麻煩的消費者更愿意選擇帶裝修的商社。由于考慮到實際居住問題，這個階段的內部裝修質量顯著提高，開發人員開始與著名的內部裝修工程公司合作，選擇著名品牌的櫥柜、衛生浴、地板、衣柜等，內部裝修品位大幅度提高，這個內部裝修主要出現在中高級大樓第三階段:精裝大眾化。

自2007年以來，樓價迅速增長，比普通消費者的承受能力更高。有些人即使有買房的能力，也不想在裝修上寫文章，減少自己的費用。此時，發展商爭相推出精裝修，以便更多的消費者買房。

消費者在出售昂貴的大樓時也嘗到了一點優惠。這為裝修室成為大眾化商品建設了條件。事實上，從2007年開始，精裝間的交易比例大幅度提高，帶著裝修的商品確實受到消費者的關注。

這個時期的裝修室面向所有消費者，其意義也比以往廣泛。精裝修不僅是中高層消費者的專利，也是低層消費者的非常簡單的改建。這種改建是發展商根據自己銷售大樓的等級進行定位的，因此不同大樓的改建自然也有很小的差異，改建進入了大眾化的時代。

是、2精裝修的利弊，2.1精裝修的優勢，2精裝修的優勢，1精裝修的優勢。在傳統的裝修模式下，裝修公司在顧客面前出現了整套方案和效果圖，但由于材料價格變動，設計師與施工隊伍缺乏交流，施工隊伍人員素質參差不齊等原因，最后翻新的效果與設計方案相距甚遠，或者沒有質量問題。完成后開展竣工檢查時，業主明確提出拒絕調查，除工期縮短外，業主最少分擔調查的一部分費用。因此，在改建過程中業主必須跟蹤施工，改建工期往往寬約幾個月，業主不會疲勞。

的雙曲馀弦值。在精致的裝修模式下，開發人員已經完成了適當的裝修，業主在保證工程質量沒有問題后支付，相當于將裝修風險轉嫁給開發人員。消費者購買住宅后，只要銷售家具、窗簾、照明器具等，整體配合數量的改建就可以了，沒有必要行動改建的細節。

由于裝修模式大幅度減少了以往裝修過程中經常發生的各種糾紛，規范了裝修過程，因此受到國家的尊敬和反對。(2)成本減少了。

在原有的改建模式中，業主購買住宅后的經濟負擔已經非常沉重，但是要準備數萬元的改建，他們雪上加霜。另外，裝修公司為了減少自己的利益，不會盡量引導業主開展消費，一些非法企業不會欺騙消費者，給業主造成很大損失。另外，很多房地產管理公司對房地產開展改建有嚴格的規定，經常開展改建的業主支付改建保證金、土運費等，這部分費用往往低約幾千元。

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